23 ter Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1155 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Avenue du Docteur Jean Mac se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
