Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 191 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Jean Mac se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Jean Mac est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Jean Mac
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Jean Mac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Jean Mac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 111 mètres
- - Le Mans à 2677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 600 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 660 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6037 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Jean Mac
Adresses Avenue du Docteur Jean Mac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Jean Mac, classées par tranches de numéros.
