247 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Avenue du Docteur Jean Mac, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°245 et de n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 247 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 416 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 284 mètres
Ventes au 247 Avenue du Docteur Jean Mac
Une vente a été recensée au 247 Avenue du Docteur Jean Mac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Avenue du Docteur Jean Mac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Avenue du Docteur Jean Mac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°247 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Avenue du Docteur Jean Mac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Avenue du Docteur Jean Mac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix du 247 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 247 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
