251 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue du Docteur Jean Mac, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°249 mais identique à celui du n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 251 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 419 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Avenue du Docteur Jean Mac
Aucune vente n'a été recensée au 251 Avenue du Docteur Jean Mac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Avenue du Docteur Jean Mac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Avenue du Docteur Jean Mac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Avenue du Docteur Jean Mac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Avenue du Docteur Jean Mac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix du 251 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 251 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
