3 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Jean Mac, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1227 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Jean Mac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Jean Mac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Jean Mac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Docteur Jean Mac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Jean Mac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Jean Mac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
