320 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 535 € à 2 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 320 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°308 et de 4.65 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 320 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 566 mètres
- Collège Joséphine Baker à 690 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 44 mètres

Ventes au 320 Avenue du Docteur Jean Mac

Les 0 ventes au 320 Avenue du Docteur Jean Mac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 320 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local

Prix du 320 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 320 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fouillet, 72000 Le Mans(2,058 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Rue des Digitales, 72000 Le Mans(1,915 €)

Place Adrien Tironneau, 72000 Le Mans(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 320 Avenue du Docteur Jean Mac

Les biens actuellement en vente autour du 320 Avenue du Docteur Jean Mac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.