324 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Avenue du Docteur Jean Mac, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°322 bis et de 13.87 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 324 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 636 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 138 mètres
Ventes au 324 Avenue du Docteur Jean Mac
Les 2 ventes au 324 Avenue du Docteur Jean Mac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix du 324 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 324 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
