63 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Docteur Jean Mac, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°61 et du 4.76 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 63 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1020 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 388 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 252 mètres
Ventes au 63 Avenue du Docteur Jean Mac
Une vente a été recensée au 63 Avenue du Docteur Jean Mac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Docteur Jean Mac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Docteur Jean Mac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Docteur Jean Mac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Docteur Jean Mac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 63 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
