42 Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°40 et de 3.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 832 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 536 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 360 mètres
Ventes au 42 Avenue du Docteur Zamenhof
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Docteur Zamenhof. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 42 Avenue du Docteur Zamenhof se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Docteur Zamenhof par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Docteur Zamenhof se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
