45 Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 803 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 568 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Docteur Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Docteur Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 45 Avenue du Docteur Zamenhof se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Docteur Zamenhof par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Docteur Zamenhof se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
