61 Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Docteur Zamenhof, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 61 Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 521 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 711 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 654 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 475 mètres
Ventes au 61 Avenue du Docteur Zamenhof
Les 5 ventes au 61 Avenue du Docteur Zamenhof constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Docteur Zamenhof par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 61 Avenue du Docteur Zamenhof se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Docteur Zamenhof par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Docteur Zamenhof se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
