11 bis Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 108 mètres
- - Le Mans à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 704 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 238 mètres
Ventes au 11 bis Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 11 bis Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 11 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue du Général Leclerc se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue du Général Leclerc
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