18 bis Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 164 mètres
- - Le Mans à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 707 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 189 mètres
Ventes au 18 bis Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 18 bis Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 18 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue du Général Leclerc se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue du Général Leclerc
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