7 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 et de 2.01 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 78 mètres
- - Le Mans à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 718 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 255 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 255 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 7 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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