95 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 239 mètres
- - Le Mans à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 731 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 95 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 95 Avenue du Général Leclerc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue du Général Leclerc se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
