9 Avenue Georges Auric, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Auric, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², identique à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Georges Auric, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auric à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 428 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Auric
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Auric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Auric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Auric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Auric dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Auric par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Auric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Avenue Georges Auric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Auric par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Auric se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 9 Avenue Georges Auric à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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