106 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°104 et de 0.09 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 106 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 383 mètres
- - Collège La Madeleine à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 106 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 106 Avenue Georges Duhamel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue Georges Duhamel se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
