Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €
de 1 366 € à 1 739 €
Maison

Prix moyen au m²

2 133 €
de 1 279 € à 2 690 €

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Georges Duhamel dans son marché local

Prix Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Duhamel se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue Georges Duhamel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Il a progressé de 20.80 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 766 €2 425 €2 104 €2 315 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Georges Duhamel

Cadre de vie et proximité Avenue Georges Duhamel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gallière à 244 mètres
  • - Le Mans Hôpital-Université à 1616 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 433 mètres
  • - Collège La Madeleine à 433 mètres
  • - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2290 mètres
  • - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 767 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Madeleine à 409 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 431 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Georges Duhamel

Avenue Georges Duhamel est située dans les quartiers Gallière / Z.A. Nord. Elle compte 4985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Georges Duhamel

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Duhamel, classées par tranches de numéros.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Georges Duhamel

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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