108 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 365 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 108 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léard à 69 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 375 mètres
- Collège La Madeleine à 375 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2009 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 545 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Avenue Georges Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Avenue Georges Duhamel(1 601€)

Prix du 108 Avenue Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 108 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 108 Avenue Georges Duhamel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Georges Duhamel se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gustave Moreau, 72000 Le Mans(1,953 €)

Impasse Jean Cousin, 72000 Le Mans(1,953 €)

Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans(1,604 €)

Rue André Gide, 72000 Le Mans(1,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Avenue Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.