114 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 829 € à 2 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 114 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°112 et de 2.7 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 114 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léard à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 352 mètres
- Collège La Madeleine à 352 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 522 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 408 mètres

Ventes au 114 Avenue Georges Duhamel

Une vente a été recensée au 114 Avenue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2024

172 000 €(1 911 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

114 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Avenue Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 114 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 114 Avenue Georges Duhamel se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Avenue Georges Duhamel se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gustave Moreau, 72000 Le Mans(2,317 €)

Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans(2,191 €)

Rue Saint Simon, 72000 Le Mans(1,997 €)

Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 114 Avenue Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.