118 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 364 € à 1 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 118 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 56 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léard à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 330 mètres
- Collège La Madeleine à 330 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 504 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Avenue Georges Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Avenue Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 118 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 118 Avenue Georges Duhamel se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Georges Duhamel se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gustave Moreau, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans(1,533 €)

Rue Saint Simon, 72000 Le Mans(1,470 €)

Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 118 Avenue Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.