51 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 722 € à 2 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°53 et de 9.46 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 51 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallière à 19 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 433 mètres
- Collège La Madeleine à 433 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2077 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 635 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 474 mètres

Ventes au 51 Avenue Georges Duhamel

Une vente a été recensée au 51 Avenue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

190 000 €(1 776 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

51 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 51 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 51 Avenue Georges Duhamel se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Georges Duhamel se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gustave Moreau, 72000 Le Mans(2,317 €)

Impasse Jean Cousin, 72000 Le Mans(1,861 €)

Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue André Gide, 72000 Le Mans(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.