79 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°81 et de 4.01 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gallière.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 72 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 317 mètres
- - Collège La Madeleine à 317 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 374 mètres
Ventes au 79 Avenue Georges Duhamel
Une vente a été recensée au 79 Avenue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 79 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 79 Avenue Georges Duhamel se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue Georges Duhamel se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue Georges Duhamel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Avenue Georges Duhamel
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