183 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 262 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 183 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°181 et de 11.32 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 183 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 610 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 381 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1202 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 198 mètres

Ventes au 183 Avenue Georges Durand

Les 0 ventes au 183 Avenue Georges Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 183 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 183 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 183 Avenue Georges Durand se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Avenue Georges Durand se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,851 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,866 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 183 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 183 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.