189 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 267 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 189 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°193 et de 7.52 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 189 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Z.A. Zone commerciale sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 583 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 422 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Avenue Georges Durand

Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 189 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 189 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 189 Avenue Georges Durand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue Georges Durand se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,850 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,872 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 189 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.