3 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1214 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Durand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Avenue Georges Durand se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Durand se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
