337 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 159 € à 2 094 €

Indice de confiance

5/5

Le 337 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°335 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 337 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falconet à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 573 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 193 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 162 mètres

Ventes au 337 Avenue Georges Durand

Les 2 ventes au 337 Avenue Georges Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2022

53 000 €(1 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

337 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

8 juillet 2021

92 000 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

337 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 337 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 337 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 337 Avenue Georges Durand se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 337 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 337 Avenue Georges Durand se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,850 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,872 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 337 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 337 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.