35 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°31 et de 2.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1120 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 38 mètres
Ventes au 35 Avenue Georges Durand
Une vente a été recensée au 35 Avenue Georges Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 35 Avenue Georges Durand se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Durand se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
