35 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 329 € à 2 023 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°31 et de 1.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1120 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 512 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 38 mètres

Ventes au 35 Avenue Georges Durand

Une vente a été recensée au 35 Avenue Georges Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

150 000 €(1 181 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•127 m²

35 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 35 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 35 Avenue Georges Durand se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Durand se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,948 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.