351 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 125 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 351 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°349 et de 0.34 % à celui du n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 351 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 616 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 538 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 222 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 351 Avenue Georges Durand

Aucune vente n'a été recensée au 351 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 351 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 351 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 351 Avenue Georges Durand se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 351 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Avenue Georges Durand se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.99 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,850 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,872 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 351 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 351 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.