398 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 619 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 398 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 966 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 398 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1595 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 811 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 592 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 361 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 398 Avenue Georges Durand

Aucune vente n'a été recensée au 398 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 398 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 398 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 398 Avenue Georges Durand se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Avenue Georges Durand se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,953 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 398 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 398 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.