412 bis Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 412 bis Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 862 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 635 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 399 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 273 mètres
Ventes au 412 bis Avenue Georges Durand
Une vente a été recensée au 412 bis Avenue Georges Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 bis Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 412 bis Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 412 bis Avenue Georges Durand se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 bis Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 bis Avenue Georges Durand se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 412 bis Avenue Georges Durand
Les biens actuellement en vente autour du 412 bis Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 412 bis Avenue Georges Durand
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