416 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 504 € à 2 796 €

Indice de confiance

4/5

Le 416 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°414 et de 10.91 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 416 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 868 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 617 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 246 mètres

Ventes au 416 Avenue Georges Durand

Une vente a été recensée au 416 Avenue Georges Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

140 400 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

416 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 416 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 416 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 416 Avenue Georges Durand se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 416 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 416 Avenue Georges Durand se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,848 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,873 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 416 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 416 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.