422 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 689 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 422 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°420 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°424.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 422 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yokel à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 894 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 630 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 422 Avenue Georges Durand

Aucune vente n'a été recensée au 422 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 422 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 422 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 422 Avenue Georges Durand se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 422 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Avenue Georges Durand se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,848 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,873 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 422 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 422 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.