44 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°42 et de 7.32 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 999 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 44 Avenue Georges Durand se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Georges Durand se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
