461 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 461 € à 2 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 461 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 795 €/m²0 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 461 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1107 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 760 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 323 mètres

Ventes au 461 Avenue Georges Durand

Les 0 ventes au 461 Avenue Georges Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 461 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 461 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 461 Avenue Georges Durand se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 461 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Avenue Georges Durand se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,851 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,866 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 461 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 461 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.