461 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°459 et de 4.86 % à celui du n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 461 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1107 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 760 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Avenue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 461 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 461 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 461 Avenue Georges Durand se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Avenue Georges Durand se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
