70 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 70 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0322 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 940 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 70 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 70 Avenue Georges Durand se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Georges Durand se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
