71 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 298 € à 1 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 71 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°73 et de 5.24 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 71 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1021 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 563 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 135 mètres

Ventes au 71 Avenue Georges Durand

Une vente a été recensée au 71 Avenue Georges Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

156 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

71 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 71 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 71 Avenue Georges Durand se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Georges Durand se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,851 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,866 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.