95 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°54 et de 5.08 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 95 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 3233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0932 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 966 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 95 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 95 Avenue Georges Durand se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Georges Durand se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
