2 Avenue Gréco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gréco, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Gréco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Glonnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0196 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0195 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 583 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gréco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gréco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gréco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gréco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gréco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gréco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gréco dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gréco par rapport à la voie
Sur Avenue Gréco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Avenue Gréco se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gréco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gréco se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
