21 Avenue Gréco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gréco, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°19 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Avenue Gréco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 1514 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 678 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gréco
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gréco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gréco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gréco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gréco dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gréco par rapport à la voie
Sur Avenue Gréco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 21 Avenue Gréco se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gréco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gréco se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
