88 Avenue Nogués, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 88 Avenue Nogués, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 589 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 660 mètres
Ventes au 88 Avenue Nogués
Une vente a été recensée au 88 Avenue Nogués. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue Nogués
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue Nogués, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Nogués
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Nogués complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
