Rue du Vercors, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Vercors

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 599 € en 2021 à 1 907 € en 2024 (19.20%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 599 €	1 810 €		1 907 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Vercors

Rue du Vercors, 23 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Vercors.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Vercors (1 442 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 25.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 23.74%).

Le prix au m² des maisons Rue du Vercors (1 761 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 18.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 9.21%).

À propos du quartier

Rue du Vercors est située dans le quartier Oasis, qui compte 1562 habitants, composés à 52.38 % de femmes et 47.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (23.75 %) et de maisons (76.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Vercors

Les ventes enregistrées Rue du Vercors témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste