17 Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Paul Louis Jacques, affiche un prix moyen de 2 094 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1110 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 334 mètres
- - Lycée général Bellevue à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Paul Louis Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Paul Louis Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Paul Louis Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Paul Louis Jacques, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Louis Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Louis Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Paul Louis Jacques dans son marché local
Prix du 17 Avenue Paul Louis Jacques par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Louis Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 17 Avenue Paul Louis Jacques se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Paul Louis Jacques par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Paul Louis Jacques se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Paul Louis Jacques à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Paul Louis Jacques est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
