Avenue Pierre Mendès France, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Pierre Mendès France

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 592 € en 2019 à 2 653 € en 2025 (66.64%). Un pic a été observé en 2025 à 2 653 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 592 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 592 €	2 008 €	1 959 €	2 284 €	2 376 €	2 303 €	2 653 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Pierre Mendès France

Avenue Pierre Mendès France, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Pierre Mendès France (2 456 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 26.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 29.83%).

Le prix au m² des maisons Avenue Pierre Mendès France (2 181 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (+ 1.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 35.26%).

À propos du quartier

Avenue Pierre Mendès France est située dans le quartier Jacobins-République, qui compte 2185 habitants, composés à 52.68 % de femmes et 47.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.71 %) et de maisons (3.54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Pierre Mendès France

Les ventes enregistrées Avenue Pierre Mendès France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste