11 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Plessis Bourré, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 293 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 297 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Plessis Bourré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Plessis Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Plessis Bourré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Plessis Bourré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Plessis Bourré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Plessis Bourré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Plessis Bourré dans son marché local
Prix du 11 Avenue Plessis Bourré par rapport à la voie
Sur Avenue Plessis Bourré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 11 Avenue Plessis Bourré se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Plessis Bourré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Plessis Bourré se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
