13 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 968 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cadran à 287 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 303 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 740 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1317 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Plessis Bourré

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Plessis Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Plessis Bourré(2 299€)

15 Avenue Plessis Bourré(2 207€)

9 Avenue Plessis Bourré(2 290€)

17 Avenue Plessis Bourré(2 205€)

7 Avenue Plessis Bourré(2 296€)

5 Avenue Plessis Bourré(2 299€)

3 Avenue Plessis Bourré(2 296€)

1 Rue d'Ussé(2 212€)

Prix du 13 Avenue Plessis Bourré dans son marché local

Prix du 13 Avenue Plessis Bourré par rapport à la voie

Sur Avenue Plessis Bourré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 13 Avenue Plessis Bourré se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Plessis Bourré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Plessis Bourré se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Langeais, 72000 Le Mans(2,005 €)

Rue d'Ussé, 72000 Le Mans(2,261 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue Possonnière, 72000 Le Mans(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Plessis Bourré

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Plessis Bourré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.