35 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 655 € à 3 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 35 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cadran à 136 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 370 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 640 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Plessis Bourré

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Plessis Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Plessis Bourré dans son marché local

Prix du 35 Avenue Plessis Bourré par rapport à la voie

Sur Avenue Plessis Bourré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 35 Avenue Plessis Bourré se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Plessis Bourré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Plessis Bourré se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Langeais, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue d'Ussé, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue Possonnière, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Plessis Bourré

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Plessis Bourré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.