37 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran à 135 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 371 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 634 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Plessis Bourré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Plessis Bourré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Plessis Bourré dans son marché local
Prix du 37 Avenue Plessis Bourré par rapport à la voie
Sur Avenue Plessis Bourré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 37 Avenue Plessis Bourré se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Plessis Bourré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Plessis Bourré se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Plessis Bourré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Plessis Bourré
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