2 Avenue Rembrandt, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 790 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Rembrandt, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 427 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue Rembrandt, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Glonnières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 427 logements - 7800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1110 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0831 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0191 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0193 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0212 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0211 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0189 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0250 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0242 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0246 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0221 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0218 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0220 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0219 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0249 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 144 mètres
- Le Mans à 2735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 680 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 464 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6061 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1365 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rembrandt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Rembrandt(1 999€)

6 Avenue Rembrandt(1 990€)

8 Avenue Rembrandt(1 998€)

1 Avenue Rembrandt(1 990€)

10 Avenue Rembrandt(1 995€)

3 Avenue Rembrandt(1 993€)

5 Avenue Rembrandt(1 991€)

17 Allée Goya(1 794€)

Prix du 2 Avenue Rembrandt dans son marché local

Prix du 2 Avenue Rembrandt par rapport à la voie

Sur Avenue Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Avenue Rembrandt se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Rembrandt par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rembrandt se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée Rembrandt, 72000 Le Mans(1,998 €)

Avenue Gréco, 72000 Le Mans(1,993 €)

Rue Eugène Delacroix, 72000 Le Mans(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Rembrandt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Rembrandt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.