23 Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 109 mètres
- - Le Mans à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 451 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 716 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 23 Boulevard Anatole France se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Anatole France par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Anatole France se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
